Maison à vendre Groix 3 pièces 70 m2 Morbihan (56590) - 467955 €

Description

Découvrez cette maison de bourg en plein centre de Groix La surface privative totale de la maison est de 84m2 La maison totalement rénovée au cours des dernières années comprend : - un studio en rdc de 27.6m2 de surface privative : pièce principale de 19m2 avec belle cheminée, cuisine équipée, dégagement et salle d'eau avec wc - un deux pièces en premier et deuxième étage de 56m2 de surface privative comprenant au premier étage pièce principale avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau et wc indépendant, et au deuxième étage chambre, salle d'eau avec wc Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, toiture ardoise. Les deux logements ont actuellement une entrée indépendante, notamment le studio a une petite cour par laquelle on y accède, et le deux pièces une entrée par la rue François le bail en rez de chaussée. Il y a la possibilité de réunir les deux logements de manière aisée en fonction de l'utilisation envisagée. Notes DPE Conso Energ D 194 GES B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1200 euros Prix : 467.955 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 450.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de com

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESB
• Référence17512567 - 368966LBY
• Publiée le17/06/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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