Appartement à vendre Rouen 2 pièces 24 m2 Seine maritime (76000) - 103880 €
vente appartement 2 pièces 24 m² région Seine maritime
103 880 €
Description
SOUS OFFRE Dans un Monument historique, ancien hôtel particulier entièrement réhabilité en 2011 à deux pas de la rue Jeanne d'arc nous retrouvons : Un T1 bis de 23,90 m² au RDC surélevé sur cour intérieure comprenant : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et machine à laver le linge), une salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine. Jardin en parties communes. Bail en cours du 13/07/2022 sera libéré au 13/07/2025 : 425,36 ? + 19 ? de charges ( possibilité de le louer bien plus cher en meublé). Taxe Foncière 2023 : 755 ? (dont 98 ? TOM) Copropriété de 17 lots (dont 10 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges copropriété annuel 230,65 ? en 2022 (dont 112,23 ? charges locatives) soit 22? par mois. DPE : Consommations Energétiques E (269) et Emission de GES B (8) réalisé le 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 et 650 ? /an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) N° ADEME du DPE n° 2476E0929563M Au 01/07/2024 LE LOGEMENT SERA CLASSÉ DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 264 ? soit 22 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface24 m2
Pièces2
DPEE
GESB
Référence17512818 - 189762AR-1462408386
Publiée le17/06/2024
Modifiée le16/07/2024
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