Maison à vendre Ardes 7 pièces 340 m2 Puy de dome (63420) - 483000 €
vente maison 7 pièces 340 m² région Puy de dome
483 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE CBF CONSEILS vous propose :
Au coeur de L'AUVERGNE, à Ardes sur Couze, à proximité de l'axe routier A75, ce manoir charmant s'étend sur environ 360 m2, niché dans un cadre idyllique et paisible, entouré d'un parc d'environ 1hectare, protégé par des hauts murs.
Dès que vous franchissez la magnifique porte d'entrée Renaissance, vous découvrez un escalier en vis qui dessert les étages supérieurs.
Au rez-de-chaussée, une grande salle avec voute sur croisée d'ogives, agrémentée d'une cheminée monumentale, s'ouvre sur la cour. Une cuisine avec voute sur croisée d'ogives offre un accès direct sur la cour. On y trouve également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage : un escalier en vis vous conduit à deux ailes distinctes. A gauche une partie datant du XVIIe siècle, comprenant une chambre spacieuse avec cheminée, parquet massif, boiseries d'époque et plafond à la française ainsi que d'une salle de bains attenante. Sur le pallier des toilettes indépendantes. A droite, une partie du XVIIIe siècle offrant une vue sur la campagne. On trouve une salle à manger, une petite cuisine, un vaste salon d'environ 40 m2 avec parquet Versailles, une chambre avec alcôve, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.
Cette aile donne un accès direct au parc.
Au deuxième étage : quatre chambres attendent d'être restaurées, accompagnées d'un immense grenier doté d'ouvertures de chaque côté, offrant la possibilité d'aménagements futurs.
Enfin les combles offrent également un potentiel d'aménagement.
La propriété comprend également plusieurs dépendances avec une entrée indépendante ainsi qu'un puit, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cette demeure.
Centre village et courses accessibles à pied.
2h20 de Lyon, 1h de Clermont-ferrand, 4h30 de Paris, 45 mn de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
Pour visiter et vous accompagner dans vot
Annonce Pro
Surface340 m2
Pièces7
SDB2
Séjour60 m2
Terrain11000 m2
Référence17516724 - VM1953-CBFCONSEILS
Publiée le18/06/2024
Modifiée le14/07/2024
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CBF CONSEILS 18, Rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT-FERRAND
