Maison à vendre Usson-du-poitou 7 pièces 208 m2 Vienne (86350) - 209000 €

Description

USSON DU POITOU - MAISON 4 CHAMBRES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Charmante maison ancienne en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée de 35 m2 ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, Salle de bain au centre de la maison avec un sol en pierre, un grand salon de 25 m2 avec un foyer ouvert, une pièce de 15 m2 pouvant accueillir une chambre ou un bureaux ainsi qu'une buanderie de 20 m2. - Accès à l'étage par un grand escalier en pierre menant sur un dégagement donnant sur 3 grandes chambres ( 17m2, 20m2, et 22m2) avec plafond cathédrale et ferme de toit apparentes, WC avec lavabo, salle de jeux ainsi qu'une mezzanine ou repose une bibliothèque surplombant le salon. - La maison comprend une grande terrasse avec barbecue exposé Sud-Ouest ainsi qu'une dépendance de 20 m2 aménageable. Elle est raccordée au tout à l'égout. - Terrain cadastré d'une contenance de 1.748 m2. REF 750sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F 417 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C 12. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 3.417 â ¬ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 4.623 â ¬ Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (à tat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers - non mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage électrique +poêle à bois +cheminée - Assainissement Raccordée TAE - Nombre de chambres 4 - Cuisine aménagée - Nombre de pièces 7 - Emissions de gaz (A à G) C 12 - Conso énergétique (A à G) F 417

• Annonce Pro
• Surface208 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain1748 m²
• DPEF
• Référence17518465 - 750SP86
• Publiée le19/06/2024
• Modifiée le16/07/2024

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