Maison à vendre Cheminot 7 pièces 157 m2 Moselle (57420) - 385000 €

Description

Au coeur de Cheminot, petit village situé entre Nancy et Metz à proximité de l'A31 et de la gare Lorraine TGV, venez découvrir cette charmante maison familiale de 157 m² au sol pour une surface habitable d'environ 144 m². Le bien est bâti sur un terrain de 541 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée on trouve une pièce de vie d'environ 51 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour. La cuisine et le séjour sont équipés de porte fenêtre permettant un accès direct vers l'extérieur et à la terrasse. A ce même niveau il y a un WC, une buanderie, un bureau et une pièce pouvant servir de deuxième bureau ou de dressing. Le garage équipé d'une porte motorisée complète le rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres de 13.26 m², 12.33 m² et 14.29 m², une quatrième pièce de 25 m² au sol pour 12 m² habitable vous permettra à votre convenance de faire une quatrième chambre, une salle de jeux ou encore une pièce home cinéma. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète ce niveau. A l'extérieur on trouve une terrasse d'environ 32 m², un emplacement ensablé permettant la pose d'une piscine autoportée. Le système de chauffage est au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire la facture énergétique. Le DPE présente les performances suivantes : consommations énergétiques C (88 kWh/m²/an), GES : C (18 kg Co2/m²/an). Prix : 385 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été r

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain541 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17518643 - 370364ARH
• Publiée le19/06/2024
• Modifiée le22/07/2024
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