Maison à vendre Ales 10 pièces 215 m2 Gard (30100) - 159000 €

Description

Alès, secteur La Royale. Idéal investisseurs ou regroupement familial ! Nombreuses possibilités pour cette grande maison individuelle d'environ 215m² pouvant être utilisée en 3 appartements indépendants. Garage, jardin et grande terrasse d'environ 100m² avec plusieurs caves, ateliers et dépendances... ------ Cette spacieuse propriété en grande partie rénovée se compose de la manière suivante : Appartement 1 (avec entrée indépendante) : T4 d'environ 70m² avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Appartement 2 : T3 d'environ 72m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement 3 : T3 d'environ 60m² avec salon, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires, débarras de 11m². ------ La maison repose sur une parcelle cadastrale de 1300m² comprenant un jardin boisé d'environ 850m² (assez pentue mais exploitable et sans vis-à-vis). Vous y trouverez également une superbe terrasse de plus de 100m² à l'abris des regards avec de nombreuses caves, ateliers, dépendances, cuisine d'été... ------ Détails techniques : Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries en simple vitrage. Volets bois. Fibre internet disponible. Taxe foncière d'environ 1000 euros. Maison libre de toute occupation. ------ Nombreuses possibilités selon votre projet : Regroupement familial, investissement locatif, profession libérale, colocation... ------ Plus de photos et plans sur simple demande. ------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à ------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------ Mandat exclusif numéro 366681. Prix de vente : 159 000 euros (honoraires charge vendeur). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Tous les diagnostics o

• Annonce Pro
• Surface215 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB2
• Construction1949
• Terrain1300 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17518681 - 366681LIH
• Publiée le19/06/2024
• Modifiée le16/09/2024
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