Maison à vendre Ennezat 6 pièces 140 m2 Puy de dome (63720) - 287000 €

Description

ENNEZAT - Venez découvrir cette jolie propriété, proche commerces et écoles , avec jardin arboré et DEPENDANCE. Vous bénéficierez d'une MAISON, d'environ 140 m², année 70, sur 2 niveaux, d'un GARAGE INDEPENDANT de 72 m² avec mezzanine, ATELIER et CAVE, sur un terrain d'env 1300 m². La maison, bien isolée, érigée sur un sous sol est composée à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine A/E d'env 40 m², donnant accès à un BALCON, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Egalement, combles d'env 80 m² aménageables. Le rez de chaussée, peut être agencé suivant ses besoins, avec une buanderie, cellier, 2 pièces, salle d'eau, wc et un GARAGE. La maison bénéficie d'une exposition traversante est/ouest. Ouvertures PVC et alu avec volets roulants Chauffage au gaz, poële à bois et clim réversible Visite possible 7/7 Fosse autonome avec bacs à graisses Prix : 287 000 euros HAI DPE : C (168 kWh. ep/m².an) GES : C (20 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - S

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1965
• Terrain1280 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17522234 - 370363TME
• Publiée le20/06/2024
• Modifiée le12/08/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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