Maison à vendre Illiers-combray 5 pièces 99 m2 Eure et loir (28120) - 58000 €

Description

Investissez dans votre avenir avec ce bien à fort potentiel ! Vous cherchez une opportunité pour agrandir votre patrimoine ou bénéficier d'un projet de défiscalisation ? Cette maison de 99 m² habitables, à rénover selon vos envies, représente un choix idéal pour un investissement intelligent. Agencement : - Rez-de-chaussée : Un espace à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. - À l'étage : Vous avez la liberté d'imaginer 2 à 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou des locataires. Extérieur : L'ensemble est implanté sur une parcelle de 123 m² avec un jardin, parfait pour des moments de détente ou de loisirs en plein air. Atouts : - Travaux déjà réalisés : toiture rénovée, menuiseries du rez-de-chaussée neuves, et raccordement au tout à l'égout effectué. - Fort potentiel locatif : idéal pour un investissement pérenne ou un projet d'achat/revente. Environnement privilégié : - À seulement 10 minutes de Brou et de sa gare avec un accès à Paris en 40 minutes, - À 10 minutes d'Illiers-Combray, avec commerces et écoles à proximité, - 40 minutes de Chartres, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. Une opportunité à saisir ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un projet de résidence secondaire ou un achat/revente. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet immobilier et d'ajouter une nouvelle pièce à votre patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant es

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain123 m²
• Référence17524142 - KCIZ-HKC-T6A
• Publiée le20/06/2024
• Modifiée le19/11/2024

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