Maison à vendre Bazas 4 pièces 88 m2 Gironde (33430) - 199900 €

Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Idéalement située sur la commune de Bazas, à 4 minutes de la place de la cathédrale, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres de 11.5/11.5 et 12.5m². A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable de plus de 800m² entièrement clôturé avec un portail électrique. Les plus: tout à l'égout et poêle à granules. DPE C157 GES A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8107 euros et 1110 euros. Budget: 199900 euros dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 190400 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370469 - Le professio

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain820 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17525581 - 370469JFRA
• Publiée le21/06/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur4.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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