Maison à vendre Pouzauges 4 pièces 77 m2 Vendee (85700) - 126490 €

Description

Pouzauges 85700. Maison avec une jolie vue dégagée, idéalement située proche des commerces et des écoles, composée d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une arrière cuisine. Le sous- sol comprend un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout sur un terrain de 660 m². La toiture est récente, cependant des travaux d'amélioration du DPE seraient les bienvenus. DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2256 euros et 3052euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au 06.23.78.16.32 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 370599 Mr Jean-Luc Raffin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n°

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction1957
• Terrain660 m²
• Référence17525637 - 370599JLR
• Publiée le21/06/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur5.41%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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