Maison à vendre Availles-limouzine Vienne 3 pièces 82 m2 Vienne (86460) - 180000 €

Description

Retour ? la nature, ferme rustique, isol?e, sans voisinage proche, dans un cadre idyllique, entour?e de pr?s de 12 ha de prairies vallonn?es reli?es entre elles et bord?es de bois, avec puit et mare. La maison principale est habitable, avec un potentiel de d?veloppement et de restauration. La surface habitable actuelle est de 82 m? compos?e de 3 pi?ces au rez-de-chauss?e avec la possibilit? d'en ajouter dans les combles sous r?serve des autorisations n?cessaires. La salle d?eau et les WC sont actuellement ? l?ext?rieur, dans un b?timent s?par?. Sur le terrain, une grande grange d'environ 250 m? est actuellement utilis?e pour le b?tail. Les propri?taires produisent du miel depuis de nombreuses ann?es et ?l?vent des ch?vres, des poules et des canards. A 5 minutes en voiture du joli village d'Availles-Limouzine au bord de la rivi?re. L'acc?s aux liaisons routi?res/TGV est ais? et permet de rejoindre rapidement les grandes villes et les a?roports qui desservent la r?gion. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes REZ-DE-CHAUSSEE Entr?e ? 5.54 m? Cuisine/S?jour ? 22.67 m? Chambre 1 ? 22.67 m? Chambre 2 ? 23.66 m? Salle d?Eau ? 5.67 m? WC ? 2.08 m? EXTERIEUR Barn ? 250 m? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel ? Annonce r?dig?e par un agent commercial. Prix : 180,000 ?HAI incluant 5.88%TTC d'honoraires ? la charge de l'acqu?reur. Prix honoraires exclus: 170,000 ?. Frais de notaire en sus.?

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour23 m²
• Terrain118725 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17525756 - 705827
• Publiée le21/06/2024
• Honoraires acquéreur5.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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