Maison à vendre Berneuil Charente 6 pièces 220 m2 Charente (16480) - 408100 €

Description

Nich?e sur le flanc d'une colline dont elle ?pouse les contours, bien expos?e au sud, et abrit?e c?t? nord ? la fois des intemp?ries et des regards, cette demeure atypique offre un savant m?lange de caract?re et de confort moderne. La disposition des 4 chambres et les 3 salles de bains en trois zones distinctes apporte du confort et de l'intimit? pour la famille et les invit?s. La pi?ce de vie ma?tresse est la grande v?randa, polyvalente et lumineuse en toute saison gr?ce ? ses larges baies vitr?es coulissantes. Elles'ouvre g?n?reusement sur la vue qui est franchement ? couper le souffle, et elle fait le lien entre les pi?ces plus intimes ? l'int?rieur de la maison,et le parc de plus de 2000m? avec sa belle piscine chauff?e. Autour de celle-ci,des terrasses priv?es ont ?t? am?nag?es, propices ? la d?tente et aux repas conviviaux. A noter c?t? confort, ? l'int?rieur: chauffage pompe ? chaleura air/eau electrique, double vitrage partout, sols en parquet de bois massif pour les pi?ces principales, cuisine am?nag?e avec buanderie attenante. A l'ext?rieur: piscine au sel chauff?e par pompe ? chaleur, avec couverture de s?curit?; de l'?clairage pour les terrasses et piscine; et un grand espace de stationnement ? l'?cart de la route. Voici un bien qui sort du lot, qui conviendra soit commeune tr?s belle maison de famille, soitcomme maisonsecondaire de charme, ? seulement 40 minutes d'Angoul?me et sa gare TGV qui dessert Paris en 2h, et ? 70 minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (G?rante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel ? Prix : 408,100 ?HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires ? la charge de l'acqu?reur. Prix honoraires exclus: 385,000 ?. Frais de notaire en sus.?

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain2710 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17525759 - 705824
• Publiée le21/06/2024
• Honoraires acquéreur6%
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