Maison à vendre Saint-priest-les-fougeres Dordogne 6 pièces 114 m2 Dordogne (24450) - 140000 €

Description

Bon bien de caract?re aux prestations modernes Il s'agit d'une propri?t? super ?conomique avec co?t de fonctionnement minime. Elle b?n?ficie de capteurs photovolta?ques.. De la porte d'entr?e, vous entrez dans le salon (18m2) avec une arche dans la cuisine. Il y a 1 chambre au rez-de-chauss?e, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. L'escalier m?ne au premier ?tage avec 2 autres chambres, une salle ? manger, une cuisine, une salle de bain et une v?randa avec une terrasse ouverte. Il pourrait ?tre possible de convertir cette propri?t?, sous r?serve des autorisations, en 2 appartements car une salle de bain et une cuisine au rez-de-chauss?e et au 1er ?tage existent d?j?. Alternativement pour chambres d'h?tes, ce serait id?al. Il y a un escalier au deuxi?me ?tage avec un grenier isol? de plus de 40m?. Le jardin est plat et principalement engazonn? avec des arbustes matures. Le garage est attenant et accessible depuis la chaufferie. Le syst?me de chauffage est une pompe ? chaleur, avec en appoint un po?le ? granul?s flamme verte. La toiture est r?cente, plusieurs fen?tres sont en double vitrage ? isolation renforc?e. Cette maison est situ?e dans un village. Il y a un bon esprit communautaire avec des f?tes locales en ?t? et d'autres ?v?nements en soir?e qui se d?roulent tout au long de l'ann?e. Il y a une boulangerie/p?tisserie fine avec des salons de th? dans le village qui attirent les gens des villages tout autour. Il est ? 5 minutes en voiture du petit bourg de La Coquille o? se trouvent un supermarch?, une gare, une banque, un centre m?dical, des bouchers, un magasin de journaux et des bars et restaurants. Chaque jeudi matin, il y a un march? local sur la place de l'?glise. Le village est entre Limoges et P?rigueux juste ? c?t? de la N21. Ces deux villes regorgent d'universit?s et d'h?pitaux et Limoges poss?de un a?roport fr?quent? par les compagnies a?riennes low cost vers le Royaume-Uni. La

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour18 m²
• Terrain682 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17525831 - 705731
• Publiée le21/06/2024
• Honoraires acquéreur7.69%
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