Maison à vendre Authon-ebeon Charente Maritime 10 pièces 465 m2 Charente maritime (17770) - 699500 €

Description

Magnifique maison en pierre rénovée de 6 chambres (45, 32, 21, 46 et 22?) sur 3 étages, située sur un terrain plat de 1.4 HA sans voisins proches. Le terrain est idéal pour garder des animaux car il y a deux grands champs, et est autosuffisant et possède de nombreux arbres fruitiers et bois. La propriété a été rénovée avec de superbes éléments d'origine tels que les escaliers profonds qui ont été construits avec du chêne local par des artisans locaux, des poutres et des pierres apparentes et 4 cheminées dont une des années 1800. Les pièces sont grandes et lumineuses, et il y a 3 salles de réception (44, 40 et 34m²) et avec de nombreuses fenêtres donnant sur la campagne. Il y a une annexe (80m²) avec son propre coin cuisine, salon, salle d'eau et chambres en mezzanine qui pourrait être un espace de vie indépendant pour un revenu ou des visiteurs. Les deux granges en pierre (120 et 100m²) pourraient également être aménagées pour faire de magnifiques gîtes sous réserve d'autorisations. La propriété a un toit récemment rénové, du double vitrage, de nouvelles installations électriques et un chauffage central au gaz efficace. La propriété est située en Charente Maritime, célèbre pour son micro climat, à 10 minutes de la ville de Matha, 19 minutes de la ville de Saint Jean D'Angély, 1 heure de la côte et 1h10 de l'aéroport de La Rochelle. Pour visiter ce bien, et vous aider dans votre recherche de bien en France, contactez Erica HARKNESS (EI), (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES) au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par mail : erica.harkness Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 699 500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 659 906 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Surface465 m²
• Pièces10
• Chambres6
• Séjour44 m²
• Nb d'étages2
• Terrain14715 m²
• DPED
• GESD
• Référence17525855 - 705663
• Publiée le21/06/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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