Maison à vendre Guipry Bourg 6 pièces 101 m2 Ille et vilaine (35480) - 297000 €
vente maison 6 pièces 101 m² 4 chambres région Ille et vilaine secteur Bourg
297 000 €
Description
À Guipry-Messac, Aire Immobilier présente en exclusivité cette maison contemporaine de 101 m² de 2011, érigée sur un terrain clos de 2600m². Située dans un cadre verdoyant, la maison bénéficie d'un environnement calme et reposant à seulement 3 minutes des commodités telles que commerces, écoles et transports scolaires et à moins de 10 minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens pour se rendre sur Rennes.
Distribuée sur deux niveaux, elle accueille au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie exposé sud offrant une luminosité optimale toute la journée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité et un WC indépendant.
Un escalier conduit à l'étage où se trouve, un dégagement donnant accès à 3 chambres lumineuses et confortables, une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée ou pour le bain de vos enfants et un WC indépendant.
En bonus, sur ce même niveau, un grand grenier (24m² au sol soit 14m² habitable) avec velux, aménageable en 5ème chambre ou espace de jeu, permettant ainsi de porter la surface habitable à 115m².
Le bien dispose également d'un garage. À l'extérieur, une grande terrasse de 50m² orientée plein sud sur un terrain clos, ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrent des espaces de vie extérieure conviviaux.
Cette construction se démarque par ses généreux volumes, proposant des prestations haut de gamme telles que la pompe à chaleur, porte de garage et portail motorisés avec visiophone et digicode ainsi que les volets pilotables à distance depuis votre smartphone.
En conclusion, cette maison contemporaine est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette
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