Location Local commercial Proville 470 m2 Nord (59267) - 56400 € / an
location local commercial 470 m² région Nord
56 400 €/an
Description
Sur la ville de PROVILLE, dans le Retail Park Shopping Vallée de 12 000m2, une cellule commerciale, indépendant, de 1.500 m2 environ en rez-de-chaussée, à louer.
Très bel environnement d'enseignes sur le Retail, JYSK, Conforama, Intersport, Maxizoo, l'incroyable, Optical Discount, Stockomani, Gamme, vert, King Jouet, Boulanger, Vertbaudet.
La locomotive de la zone est le Cora de Proville.
- CDAC valide
- Excellente visibilité depuis l'hypermarché Cora et les axes de la zone.
Environnement commercial : Cora, Zeeman, Jysk, L'incroyable, Leader Price, Cuisinella, Maxi Zoo, Générale d'Optique, Action
Loue cellule de 470 M² avec belle vitrine et peu de travaux.
Parking extérieur, public.
Loyer annuel : 56 400 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : env. 3000 EHT à la charge du preneur
Provision pour Charges : Env. 150 EHT/mois
Charges pour frais d e estion : 6% du loyer annuel HT hors charges
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT/HC de référence à la charge du Preneur
Rédaction de bail à la charge du preneur Prestations : Entièrement équipé et aux normes : électricité, luminaires, climatisation réversible, alarme intrusion,
alarme incendie, rideau métallique, réserve, mobilier...
Annonce Pro
Surface470 m2
Référence17531020 - 21178
Publiée le22/06/2024
Modifiée le17/07/2024
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