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Appartement à vendre Montmelian 4 pièces 77 m2 Savoie (73800) - 230000 €

vente appartement 4 pièces 77 m² 3 chambres région Savoie

230 000 €


Vente Appartement 4 pièces MONTMELIAN 73800
Annonce Vente 4 pièces Appartement Montmelian 73
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Acheter Appartement Montmelian 230000 euros

Description

MONTMELIAN (73800), Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent de découvrir ce ravissant appartement T4 + Garage d'une surface habitable de 77,85 m² (Carrez). Situé au 1er étage sur 4 dans une copropriété de 2012 avec ascenseur, l'entrée dans le logement s'effectue par un premier balcon privatif et carrelé de plus de 8 m² disposant d'un cellier. Le logement est composé d'un hall d'entrée qui dessert une belle cuisine équipée et la pièce de vie aux couleurs tendance et à l'ambiance cosy. La baie vitrée du séjour permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le balcon côté séjour de plus de 15 m² ajoute un espace de vie supplémentaire pour passer d'agréables moments en extérieur. Carrelé et exposé Sud-Est, il longe la totalité de la façade et comprend un placard. L'espace nuit dessert les trois chambres équipées de rangements intégrés, la salle de bains et le WC indépendant avec lave-mains. Un garage de 20,40 m² en sous-sol complète ce bien vous offrant un bel espace de rangements et de stationnement. Côté technique : chauffage collectif gaz avec compteur individuel, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, cuisson gaz, fibre internet. Accès PMR, copropriété de 2012 aux normes BBC 2005. Alimentation électrique dans le cellier. Local à vélos en partie commune. Côté pratique : proche de toutes commodités. A deux pas des commerces, écoles, collège, accès autoroute et gare SNCF. A 20' de Chambéry, 35' de Grenoble et 30' d'Albertville. Budget 230 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à Selon l
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