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Maison à vendre Pipriac 5 pièces 130 m2 Ille et vilaine (35550) - 155990 €

vente maison 5 pièces 130 m² 2 chambres région Ille et vilaine

155 990 €


Vente Maison 5 pièces PIPRIAC 35550
Annonce Vente 5 pièces Maison Pipriac 35
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Description

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 1 km du centre bourg et des commerces , 1 km de l'école et 2 km du collège, moins de 20 mn de Redon et 40 mn de l'entrée de Rennes. Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 90 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 50 m² au sol et une cave de cette même surface La maison comprend au rdc : une entrée sur cuisine exposée plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, un salon séjour d'un peu moins de 30 m², 2 chambres de 9 et 18 m², un sas ou bureau, une salle d'eau, WC . A l'étage vous découvrirez un grand grenier - Garage de 30 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par chaudière fuel facilement remplaçable par une pompe à chaleur puisque le circuit d'eau est déjà en place. Ballon eau électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été révisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et possèdent des volets électriques sur certaines fenêtres. L'installation électrique est à revoir sur certains petits points. Dans le DPE l'isolation est jugée bonne en toiture-plafond, et moyenne sur murs et portes et fenêtres. Pas de VMC. Présence d'un puits sur le terrain relié à la maison A noter la maison n'est pas relié à l'eau de ville. Mais cela est réalisable Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités, Terrain de de + de 1700 m² Possibilité d'aggrandissement. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut
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