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Appartement à vendre Vannes 3 pièces 65 m2 Morbihan (56000) - 273700 €

vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Morbihan

273 700 €


Vente Appartement 3 pièces VANNES 56000
Annonce Vente 3 pièces Appartement Vannes 56
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Description

EN EXCLUSIVITE, Nouveau et RARE sur le marché ! VANNES CENTRE VILLE avec parking Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées vous propose : « Le Duplex », un spacieux appartement T3 en duplex de 58,05M2 (65,03 au sol) bénéficiant d'un emplacement premium, au calme et recherché, sur la commune de Vannes / Quartier Saint Patern. Refait à neuf 2022. Il est situé au sein d'une résidence privée, à proximité immédiate de toutes les commodités. La ville à vos pieds ! A 2 min à pied des commerces, commodités, transports en commun, remparts, et des écoles ! 5 min de la gare. Faibles charges de copropriété. Place de parking sécurisée sur la cour (portail automatique). Exposition : SUD / OUEST. DESCRIPTIF : Grand appartement T3 en duplex, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée avec placard, une vaste PIÈCE DE VIE de 27 m2 baignée de lumière exposée SUD/OUEST avec CUISINE parfaitement AMENAGEE et EQUIPEE (hotte, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une buanderie, WC. Espace nuit est accessible par un escalier en bois massif, où vous trouverez un palier avec placard et puit de lumière desservant 2 belles CHAMBRES de 14,50 et 9 m2 et une salle de douche à l'italienne avec lavobo et placards intégrés. COTE TECHNIQUE : Bâtiment bien entretenu, radiateurs électriques connectés dans tout l'appartement, interphone, ouvertures PVC, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié à l'étage, VMC autoréglable, production individuelle électrique d'eau chaude. L'appartement a été entièrement rénové. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 825eur/an Les + : - Faibles charges de copropriété : 34eur/mois - Petite copropriété sécurisée avec un portail électrique - Fibre optique - Et vous ne serez pas en reste ! L'appartement est vraiment situé de façon à avoir le centre-ville de VANNES à vos pieds !! - Une place de parking privativ
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