Location Local commercial Bois-grenier 719 m2 Nord (59280) - 78000 € / an

Description

RARE - A louer local commercial prime zone commerciale La zone commerciale bénéficie d'une zone de chalandise avec un bassin à 10mn en voiture de plus de 80.000 habitants. Elle se situe à 20mn de lille centre par l'autoroute et bénéficie de 5 accès faciles et de beaucoup de places de parking réparties sur son emprise, beaucoup d'enseignes attractives et de locomotives non négligeable. L'environnement commercial comprend: Boulangerie, ford, screwfix, afflelou... Très belle cellule vitrée avec un linéaire de 10m, le local bénéficie de 720m2 au sol avec une surface de vente d'environ 650m2 à ce jour et d'une très belle hauteur permettant de faire une grande mezzanine. Une piste Drive est également réalisée sur le côté gauche du bâtiment. SURFACE : 720 m2 LOYER : 78.000 E HT HC/an Bail : 6 / 10 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Taxe foncière : à la charge du preneur Provision pour Charges : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Prestations : Retail park, rideau métallique, stationnement extérieur, vitrine, zone commerciale

• Annonce Pro
• Surface719 m²
• Référence17538975 - 23158
• Publiée le25/06/2024
• Modifiée le03/07/2024

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