Maison à vendre Saint-maurice-sur-eygues 1 pièce 290 m2 Drome (26110) - 286000 €

Description

Je vous propose cette authentique ancienne ferme viticole à rénover entièrement, offrant un potentiel immense pour les amateurs de vin et les entrepreneurs du tourisme rural. Située en bordure de route départementale, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité viticole ou un projet de gîte autour du vin. Points forts : Cette bâtisse s'étend sur environ 300 m², offrant de multiple possibilité d'aménagement. Profitez de 23 057 m² de vignes en production (Syrah et Caladoc), avec la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Le propriétaire actuel est engagé à assurer les vendanges de cette année. A prévoir : La bâtisse nécessite des travaux importants pour retrouver tout son potentiel. Un système d'assainissement autonome est à prévoir. Opportunité exceptionnelle : Transformez cette ferme en un domaine viticole florissant. Aménagez les dépendances pour accueillir des visiteurs dans un cadre authentique et rural. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un projet à votre image dans un environnement viticole traditionnel. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix du bien 286 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388

• Annonce Pro
• Surface290 m²
• Pièce1
• Construction1900
• Terrain23057 m²
• Référence17541697 - 371081CHRP
• Publiée le26/06/2024
• Modifiée le04/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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