Maison à vendre Gace GACE 6 pièces 130 m2 Orne (61230) - 55000 €

Description

Investissement locatif potentiel à exploiter Région GACE SUD - ORNE (61) - En Normandie, dans la région des haras et à quelques kilomètres du prestigieux haras national du Pin, l'agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose d'acquérir cet ensemble à but locatif composé de 2 lots dont 1 lot déjà loué 330€/mois (depuis 14 ans) et l'autre à rénover pour obtenir un 2ème revenu locatif. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 382m². Lot 1 composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour. - Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissmeent au tout à l'égout. Prévoir travaux à la sortie de la locataire actuellement en place. Lot 2 à rénover, offrant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, accès à une cave et garage. - A l'étage : palier, chambre. Simple vitrage. Absence de chauffage. Assainissement au tout à l'égout. Grand garage loué de 21m² avec grenier de 60m² au dessus. Prix : 55 000 € * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires : 50 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain382 m²
• DPEG
• Référence17544849 - 8883 - 302515
• Publiée le27/06/2024
• Modifiée le11/07/2024

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