Maison à vendre Gabarret 8 pièces 327 m2 Landes (40310) - 452400 €
vente maison 8 pièces 327 m² 3 chambres région Landes
452 400 €
Description
"Maison comprenant une spacieuse habitation principale de 265 m2 avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres de 22 m2, un bureau de 15m2, une grande salle de bain de 20 m2 avec double vasques, douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées.
Le chauffage est électrique, une grande cheminée avec insert ajoute du charme.
L'étage abrite, un espace loft à finir d'aménager offrant une vue panoramique sur le jardin avec trois orientations, pour une surface totale de 98 m2. ( Le sol, le plafond et l'isolation seront refaits à neuf fin juillet)
La propriété dispose d'une dépendance de 60m2 à finir d'aménager avec vue sur la piscine pouvant accueillir un pool house ou un gîte.
La piscine de 14x6, avec traitement au sel, un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré complètent cet ensemble exceptionnel.
?? 5 minutes en voiture des principaux commerces, école, supermarché ,thermes de Cazaubon à 10 min en voiture , Aéroport 1h 30, A 65 20 minutes.
INFORMATIONS DIVERSES:
Fosse septique, double vitrage, piscine moteur et filtre neuf, une dépendance avec chape
maçonnée de 20 m2, abris bois, abris de jardin, tableau électrique refait à neuf, barbecue en dur, présence d'un puits.
L'espace loft à l'étage sera isolé par le vendeur avant la vente. ( DPE à titre indicatif provisoire)
Taxe foncière : 1318E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 495 108 755"!#
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