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Maison à vendre Mamers 6 pièces 108 m2 Sarthe (72600) - 169600 €

vente maison 6 pièces 108 m² 4 chambres région Sarthe

169 600 €


Vente Maison 6 pièces MAMERS 72600
Annonce Vente 6 pièces Maison Mamers 72
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Description

Situé à quelques minutes à pied du centre de Mamers, ce pavillon accueillant est niché dans un quartier résidentiel paisible. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et en parfait état, il offre sur un seul niveau : un double séjour (double exposition) avec cheminée et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda à l'arrière de la maison donnant sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de douche et WC. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie avec évier, 3 ateliers et une pièce avec fenêtre, et un accès à la cave enterrée. Un joli jardin arboré et fleuri entoure la maison. Chaudière récente (gaz de ville), tout à l'égout. DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2150 euros et 2950 euros - GES E. Date de réalisation des diagnostics : 23/03/2024. Prix : 169 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 %, soit 160 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371454 - Le professionnel garantit et sécurise
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