Maison à vendre Autainville BEAUCE-LA-ROMAINE 5 pièces 130 m2 Loir et cher (41240) - 135000 €

Description

41240 - BEAUCE LA ROMAINE Déborah BRETON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison ancienne sur la commune de BEAUCE LA ROMAINE, à 5mn de toutes les commodités et les infrastructures scolaires et extra-scolaires. Vous recherchez de l'authenticité, des volumes intéressants, du terrain et des dépendances ? Cette annonce est alors susceptible de vous intéresser! Vous retrouverez au RDC de beaux espaces de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salle à manger, son salon indépendant de plus de 30m² avec sa cheminée et son coin bar, de quoi passer des moments chaleureux et conviviaux. Une salle d'eau est également présente à ce niveau, ainsi qu'une véranda avec un accès à une cave voûtée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un vaste espace parental avec salle de bain, chambre avec placards et un espace annexe à aménager selon vos envies et vos besoins. Des dépendances complètent ce bien : buanderie, atelier et grenier accessible par un escalier, ainsi qu'un garage indépendant. Le terrain est clos en partie. Une grande partie est engazonnée et arborée, ce qui confère aux lieux un appel à l'apaisement... Vous l'aurez compris, cette maison aux atouts évidents est une vraie opportunité à saisir. *** Budget : 135 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE E : 303 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 9 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2750 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction1900
• Terrain1000 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17552320 - 371300DHT
• Publiée le29/06/2024
• Modifiée le04/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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