Appartement à vendre Perreux-sur-marne 3 pièces 66 m2 Val de Marne (94170) - 399000 €

Description

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : Exclusivité - Posez simplement vos valises dans ce très beau 3 pièces de 66 m² lumineux, avec triple exposition, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Au sein d'une petite copropriété fermée et calme de haut standing, vous serez à 4 min à pied de la Marne, ainsi que du bus 120, qui va en 8 min à Bry-sur-Marne RER. Ce charmant appartement comprend : entrée avec rangement, séjour sur 2 expositions de plus de 30 m², avec sa cuisine américaine équipée, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains spacieuse, et un WC séparé. Vous profiterez également de : - Balcon côté séjour de plus de 10 m² - Balcon côté chambres sur l'exposition opposée, de 8.2 m² - Cave saine en sous-sol accessible par ascenseur - Place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble - Possibilité d'une 2e place en location à seulement 50E / mois Les + du bien : - Excellent état, aucun travaux à prévoir - Volets électriques roulants sur séjour et chambres - Cadre agréable sur chaque balcon, avec le soleil pour chaque moment de la journée - Salle de bains spacieuse avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette, lave-linge - Cuisine Artemis équipée avec four, plaque, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle, et réfrigérateur possible - Bon DPE énergétique lettre D et B grâce à ses fenêtres double vitrages récentes et sa toiture isolée récemment - Parquet massif de qualité sur les chambres / Marbre salle de bains / Carrelage brillant haut de gamme sur le reste du bien Charges mensuelles 190E, et taxe foncière annuelle 1425E. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour31 m²
• DPED
• GESB
• Référence17556613 - MB4862314155
• Publiée le30/06/2024
• Modifiée le04/10/2024

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