Maison à vendre Bergerac 4 pièces 98 m2 Dordogne (24100) - 239000 €

Description

24100 à Bergerac sur les hauteurs en situation dominante avec jolie vue cette maison contemporaine de 2017 construite sur une parcelle de 1780 m² offre une surface habitable de 98 m² avec terrasse couverte et porche. On accède à la maison par un porche puis la pièce de vie lumineuse et traversante offre une surface de 45 m² dont coin cuisine équipée. Les teintes douces participent au confort de cette pièce. Une clim réversible dans la pièce de vie améliore encore le confort d'été ou d'inter-saison. Les matériaux sont de qualité, les huisseries double vitrage PVC, la pompe à chaleur air eau en chauffage au sol, la jolie porte d'entrée, le placard habillage bois etc... Le cellier buanderie proche de la cuisine permet de sortir sur l'arrière de la maison on y trouve le chauffe eau, la pompe à chaleur et des rangements. Le dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur depuis la terrasse on peu t admirer le paysage et apprécier le calme de ce secteur recherché. Diagnostics énergie A 58 et A 1 donc maison très économe. Foncier 1500 euros mandat 371902 Budget : 239 000 euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros soit 4.37 % et net vendeur 229 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2017
• Terrain1780 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17557386 - 371902CAS
• Publiée le01/07/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur4.37%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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