Maison à vendre Cancale 8 pièces 220 m2 Ille et vilaine (35260) - 600880 €

Description

RARE A LA VENTE !!!!! Venez découvrir cette grande maison d'architecte construite à la fin des années 60 inspirée par l'architecture maritime. Cette maison avec beaucoup de potentiel se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage de PORT MER à CANCALE!!!!! Le terrain est entièrement constructible et pourrais accueillir une autre maison.... Situation géographique remarquable et à seulement 3 min à pied des transports en commun. Au rez de chaussée cette maison dispose d'un immense double garage de plus de 42m2 avec plusieurs pièces de stockage ainsi qu'un studio à rafraîchir avec une cuisine, un salon, salle de bains et toilette donnant sur une terrasse ! Au premier étage, une entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine des années 60, un salon et une salle à manger avec une cheminée, une belle véranda, vous serez éblouie par ses ouvertures donnant sur le beau jardin. Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilette . Une charmante pièce avec un balcon complète cette étage, du balcon vous aurez l'impression d'être sur la proue de votre propre Navire !!! Le jardin propose de nombreux espace de stationnement, idéale en période estivale, un beau jardin à l'anglaise à l'abris des regards, un vrai havre de paix ! La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amour pour la mettre à votre goût ! DPE: F - GES : E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 600 880 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Construction1970
• Terrain950 m²
• DPEF
• GESE
• Référence17557398 - 371800FABS
• Publiée le01/07/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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