Immeuble à vendre Boulogne-sur-mer 47 m2 Pas de calais (62200) - 124000 €
vente immeuble 47 m² région Pas de calais
124 000 €
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs !
Cet immeuble de rapport situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de la vieille ville, offre un emplacement de choix alliant commodité et charme historique.
Idéal pour un investissement locatif durable, cet immeuble se compose de deux logements meublés, chacun doté de son propre compteur électrique individuel, assurant ainsi une gestion aisée et transparente des consommations énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio vendu loué et meublé, offrant un espace de vie pratique et confortable pour les locataires.
Le duplex, également vendu loué et meublé, occupe les étages supérieurs et propose un agencement moderne et fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour attirer une clientèle recherchant plus d'espace et de confort.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement sûre et rentable dans un secteur en pleine dynamique.
De plus, ce bien est ouvert à l'intercabinet, facilitant ainsi la collaboration entre professionnels de l'immobilier pour une transaction optimale.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville historique et animée comme Boulogne-sur-Mer.
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La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (10 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Contactez notre équipe KW IMMO MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet Immeuble de Rapport.
Exclusivité KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Annonce Pro
Surface47 m2
DPEE
GESB
Référence17557764 - 1061-1
Publiée le01/07/2024
Modifiée le15/07/2024
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