Maison à vendre Marsais 10 pièces 240 m2 Charente maritime (17700) - 261500 €
vente maison 10 pièces 240 m² 5 chambres région Charente maritime
261 500 €
Description
Cette ancienne école du village de Marsais offre de
nombreuses possibilités pour un lieu de vie à haut potentiel.
Idéale pour accueillir des artistes ou bien des hôtes, ce lieu
promet de beaux projets à construire, sur un ensemble de 500m2 de bâtisses !
Maison de maître charentaise de 240 m² : une grande pièce de
vie très lumineuse de 60 m² (cuisine, salon, salle à manger),
rénovée avec des matériaux naturels ; 5 chambres avec point
d'eau, réparties sur deux étages ; 1 salle de bain ; 1 pièce
supplémentaire, 1 grenier, et 1 entresol/rez de chaussée, avec
cellier, buanderie, et bureau.
Une maison adjacente de 70m2 à rénover, avec une hauteur
sous comble qui permet l'aménagement d'un étage
supplémentaire.
Deux anciennes salles de classe : 1 salle de 60 m² actuellement
aménagée en serre, jardin d'hiver ;
1 salle de 70 m² environ avec conduit de poêle, actuellement
salle d'activités, pouvant accueillir spectacles et ateliers de
pratiques diverses.
Des annexes extérieurs : un local à outils, pouvant être
converti en laboratoire de transformation ; une grange-atelier
de 70m2.
L'extérieur est composé d'un petit jardin de curé très
agréablement ornementé donnant sur la rue du Sacré Coeur ;
et d'une cour / jardin de 1000 m², arboré, avec un verger.
La maison principale est équipée d'un poêle à granulés
hydraulique (16KW) et de ses radiateurs en fonte. L'isolation a
été réalisée en enduit chaux-chanvre. Fenêtres et porte en
double vitrage. L'installation électrique a été remise aux
normes. L'assainissement est une phytoépuration agréée
(Aquatiris, Equivalent 5 habitants) pour le traitement des eaux
grises et vannes, raccordement possible au tout-à-l'égoût
dans les années à venir.
Marsais-Boisse est un village de campagne dynamique, de
1000 habitants environ, et central : 10 min de Surgères, 10
minutes de Mauzé-sur-le -Mignon (gares et tous commerces),
25 min de l'entrée de Niort, 40 min de l'entrée de
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