Maison à vendre Garganvillar 7 pièces 135 m2 Tarn et garonne (82100) - 298000 €
vente maison 7 pièces 135 m² 3 chambres région Tarn et garonne
298 000 €
Description
Sonia vous ouvre les portes de cette maison en exclusivité, nichait dans un petit village en hauteur avec vue sur la vallée de la Garonne, construction traditionnelle de grande qualité.
Elle offre un confort de vie indiscutable. Une fois le portail passé une belle entrée gravillonnée vous mène vers un double garage non attenant de 88 M², une entrée avec son porche et une première terrasse.
Une pièce de vie de 58M² traversante avec insert, un coin cuisine équipée ouverte, une buanderie laverie cuisine d'été complète la partie vie, la salle à manger offre une baie vitrée à galandage qui donne l'impression que la terrasse couverte de 27M² fait partie de la pièce de vie, au même titre que la piscine et son dôme coulissant.
Sur la partie nuit, trois chambres avec placards, un bureau ou 4eme chambres selon besoins ainsi que deux salles d'eau le tout vous permettra que chacun de trouver son intimité.
Un garage attenant de 41M² isolé en partie, avec double portail et deux fenêtres est un atout supplémentaire pour ce bien de qualité.
Côté technique: Moyen de chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible au sol ainsi qu'un insert, les menuiseries double vitrage sont en PVC avec volets roulants sur toute la maison et même sur les deux garages, la baies coulissante côté terrasse couverte et piscine est en Alu, assainissement avec fosse septique,, charpente fermette tuiles , piscine 8*4 hauteur 1.60m , avec dôme coulissant, traitement au sel.
Côté distances: A 15 min de Beaumont de Lomagne et de Castelsarrasin, où vous trouverez gare et accès autoroute pour rallier Toulouse Montauban ou Agen en toutes tranquillités.
Sur ces 2470M² de terrain arboré et clos, les essences des fleurs des rosiers sont la cerise sur le gâteau lors de vos soirées au bord de la piscine à déguster des grillades sous la terrasse ombragée. Sans aucun vis-à-vis, la campagne environnante apporte quiétude et sérénité tout en étant qu'a 15 min des commodités. A visiter rapidement.
Annonce Pro
Surface135 m2
Pièces7
Chambres3
Construction2015
Terrain2470 m2
DPEA
GESA
Référence17558495 - 6428
Publiée le01/07/2024
Modifiée le03/07/2024
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