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Maison à vendre Thedirac 8 pièces 150 m2 Lot (46150) - 137000 €

vente maison 8 pièces 150 m² 5 chambres région Lot

137 000 €


Vente Maison 8 pièces THEDIRAC 46150
Annonce Vente 8 pièces Maison Thedirac 46
Acheter Maison 150 m2 Thedirac
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Acheter Maison Thedirac 137000 euros

Description

Guillaume PLAS vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de Gourdon et 32 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Thédirac. Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de Thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir menant à l'étage Grande cuisine Cellier Salon/séjour spacieux Salle de bain WC Étage : 5 chambres Cabinet de toilette Comble aménageable de 75 m² Extérieur : Petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage. Informations Techniques : Surface Habitable : 150 m² Chauffage : Fioul Performances Énergétiques : DPE classé E (219 kWh/m²/an), GES classé E (68 Kg CO2/m²/an) Assainissement : Tout à l'égout Taxe Foncière : 1047 euros Internet : Fibre optique disponible Localisation : Proche de Cahors : 32 minutes en voiture Proche de Gourdon : 26 minutes en voiture Proche de Catus : 9 minutes en voiture Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de 137 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 367013GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 367013. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC d
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