Appartement à vendre Agen 3 pièces 78 m2 Lot et garonne (47000) - 159000 €
vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Lot et garonne
159 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE LEDIL Immobilier vous propose !!!
Un lumineux appartement T3 bis situé à Agen centre. Dans une rue calme. Proche de toutes commodités.
Niché dans une petite copropriété bénévole, cet appartement dispose d'un hall d'entrée desservant une confortable pièce de vie, et une cuisine aménagée, pouvant être facilement ouverte, donnant sur deux balcons à la vue dégagée et sans vis à vis.
De l'autre côté deux belles chambres ainsi qu'une pièce à destination de bureau ou de dressing.
Une salle d'eau neuve complète le tout.
Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, la chaudière connectée gaz est neuve, vous bénéficiez d'un double vitrage performant, et un visiophone vous permettra d'accueillir vos convives en toute sécurité.
Pour parfaire ce bien, un cellier avec eau et électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un garage avec portail motorisé.
LE BONUS ?? Une terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute saison.
N'attendez plus un instant et venez découvrir ce bien d'exception en programmant une visite avec J-Paul GERARD votre mandataire LEDIL privilégié.
D'autres surprises vous y attendent... plus d'infos et de photos sur le site LEDIL Immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7439
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour21 m2
Construction1970
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence17563735 - JP_7439
Publiée le02/07/2024
Modifiée le18/11/2024
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LEDIL IMMOBILIER 29 AV CHARLES DE GAULLE 47000 AGEN
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