Maison à vendre Campagne-les-hesdin 9 pièces 239 m2 Pas de calais (62870) - 405000 €

Description

A Campagne les Hesdin, une petite bourgade avec tous les commerces et toutes les commodités, vous découvrirez cette belle maison individuelle de 239m2 en briques avec un sous-sol complet et un jardin arboré, a moins de 20 minutes de la côte d'opale. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un séjour/salon de belle taille avec insert et baies vitrées donnant sur un magnifique espace de verdure. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine, un bureau, un espace vestiaire avec WC, deux chambres une salle de bains avec douche et baignoire, et un dégagement avec WC. Au niveau supérieur, il y a une mezzanine très spacieuse qui propose diverses options salle de jeux, de cinéma ?, avec trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et grenier. Le sous-sol est entièrement carrelé et l'espace pour trois voitures. Le chauffage chaudière à condensation et un insert. Menuiseries en double vitrage. Adoucisseur, abri à bois, porte de sous-sol motorisée, portail motorisé, Assainissement tout à l'égout. Le terrain s'étend sur 3001 m2 Belle prestation pour cette habitation proche de Montreuil sur mer et de la côte d'opale. Je vous attends pour une visite ! L'estimation du coût énergétique annuel se situe entre 4400 euros et 6060 euros, prix indexé au 1er Janvier 2021 Consommation énergie primaireF Consommation énergie primaire F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Valeur Gaz Effet de serre E Facture 2022 moins élevée à disposition Prix: 405000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 390000 euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente anno

• Annonce Pro
• Surface239 m²
• Pièces9
• Chambres5
• Terrain3001 m²
• DPEF
• GESE
• Référence17563973 - 344075PRZERGER
• Publiée le03/07/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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