Appartement à vendre Chateau-d'olonne 3 pièces 67 m2 Vendee (85180) - 348000 €

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016, dans le quartier recherché des Nouettes aux Sables d'Olonne. Cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 67 m² Surface séjour : 34,5 m² avec cuisine équipée Balcon : 4,6 m² offrant une vue dégagée et un aperçu lointain de l'océan Chambres : 2 chambres avec placards (10,5 m² et 9,2 m²) Salle d'eau : 4,5 m² WC : indépendant avec chaudière Saunier Duval Exposition : Ouest, avec une luminosité optimale Atouts : Année de construction : 2016 État général : Excellent Isolation : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants en aluminium Chauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensation Ascenseur : Oui Garage : Inclus et aménagé Charges annuelles : 1 100 euros Localisation : Proximité : L'océan est à seulement 900 mètres, idéal pour des promenades et des baignades. Le marché Arago, réputé pour ses produits locaux, se trouve à 1 km. Le quartier des Nouettes est calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied, la voie express à 1 km et l'autoroute à 30 km. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans un environnement paisible. Idéal pour les couples, les familles ou les seniors, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Son excellent état et ses équipements de qualité en font également un investissement attractif. Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 euros Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune Prix : 348 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Construction2016
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17566932 - 371740VGE
• Publiée le04/07/2024
• Modifiée le15/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer