Maison à vendre Nalliers 6 pièces 137 m2 Vendee (85370) - 268000 €
vente maison 6 pièces 137 m² 4 chambres région Vendee
268 000 €
Description
Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce superbe bien
Description :
Idéalement située sur la commune de Nalliers, cette maison en pierres entièrement rénovée saura ravir les plus exigeants d'entre vous:
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour avec poêle à bois
Salle à manger avec poêle à pellets
Cuisine moderne aménagée et équipée
Buanderie
Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
Deux chambres en enfilade, dont une avec dressing
WC séparés
Étage :
Deux chambres, dont une avec balcon et placard
Extérieurs :
Piscine sécurisée avec terrasse en bois
Terrain de 495 m² entièrement clos
Dépendance en pierres, facilement aménageable en logement supplémentaire, atelier ou pour une activité commerciale.
Technicité et confort :
Rénovation totale récente
Double vitrage
Tout à l'égout
Électricité refaite
Chauffage électrique
Poêles à pellets et bois
Partie de la toiture neuve
Portail électrique
Aucun travaux à prévoir
En résumé, une maison à la décoration soignée et contemporaine , ouverte sur les espaces extérieurs
et très facile à vivre. le plus: la superbe piscine;
Proximité :
A proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Prix de Vente
268000euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
DPE : Classe C, 164 KW GES : A 5 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 1150 à 1620 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une
