Maison à vendre Saint-etienne-sur-reyssouze 4 pièces 97 m2 Ain (01190) - 99000 €

Description

Située à 5 minutes du centre de Pont de Vaux, découvrez ce véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme mitoyenne à rénovée de 97 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda de 21 m², d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, cuisine avec coin repas, trois grandes chambres, salle de bains, toilette, buanderie. Luminosité, tranquillité... autant d'atouts à découvrir... Combles aménageables d'une superficie de 104 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires. De grandes dépendances attenantes et non attenantes complètent le bien d'une surface totale de 153 m² laissant libre à votre imagination. Toiture en bon état, assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de terrain de 2 744  m² libre d'occupation sans aucun vis a vis. Prix de vente : 99 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 E et 3206 E année de référence 2021. GES D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour21 m²
• Terrain2744 m²
• DPEF
• GESD
• Référence17567584 - 3010sbUBI
• Publiée le04/07/2024
• Modifiée le06/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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