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Maison à vendre Rabastens 10 pièces 345 m2 Tarn (81800) - 593000 €

vente maison 10 pièces 345 m² 7 chambres région Tarn

593 000 €


Vente Maison 10 pièces RABASTENS 81800
Annonce Vente 10 pièces Maison Rabastens 81
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Acheter Maison Rabastens 593000 euros

Description

Secteur RABASTENS A vendre Propriété d'environ 340 m2 dont la maison d'habitation principale d'environ 270 m2 et sa dépendance louée meublée BAIL 1 an (LMNP) sur un terrain de 1,8 ha clôturé. Environnement CALME, accès GARE et AUTOROUTE rapide (3mn) DESCRIPTION : MAISON PRINCIPALE : GRANDE PIECE A VIVRE de 57 m2 rénovée dans l'ancienne étable orientée OUEST - SUD avec poutres apparentes et insert. 5 GRANDES CHAMBRES dont 2 au RDC, CUISINE équipée 21 m2, 2 salles d'eau, Carreaux de ciments et tomettes au sol, escalier bois, DOUBLE VITRAGE, Piscine Hors sol, Grange et dépendances. 1 PUITS POINTS CLÉS : . Surface habitable : 270m² environ + 70 m2 annexe à étage louée TYPE 3 ( 2 chambres) . Parc : 6000 m² environ arboré + 12000m2 pour chevaux ou autres. . Piscine hors sol . Chambres : 5 + 2 . Pièces supplémentaires et combles . Garage Atelier . Assainissement : Fosse septique . Chaudière à Granulés avec silo dans dépendance de type Classic Lambda. AVANTAGES : . Surfaces habitables et superficies du terrain . Espaces de vie, 2 chambres et salles d'eau au RDC . Maison attenante louée 690 euros/mois LOCALISATION : Proche des commodités et des écoles, moins de 3 mn en voiture du marché de Rabastens, 30 mn de TOULOUSE, accès rapide A68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Prix de Vente : 593000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570247 euros. DPE : D : 243 kWh/m2/an GES : B : 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 euros et 2560 euros par an. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 par courriel à: ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa

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