Maison à vendre Sainte-pazanne 4 pièces 90 m2 Loire atlantique (44680) - 239200 €

Description

EXCLUSIVITÉ pour cette maison ancienne rénovée et bien entretenue plein bourg de 90 M² + buanderie de 16 M² isolée (possibilité d'aménagement pour une chambre ou bureau) idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC ( commerces, écoles et gare à pied) comprenant: Entrée salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 2 chambres (10 et 18 M²) wc suspendu, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, cellier, buanderie de 16 M² isolée avec un bel espace grenier pour rangement. A l'extérieur: Garage non attenant de 21 M² avec portail motorisé, appentis, puits, terrain clos sur une parcelle de plus de 400 M². Double vitrage avec volets roulants électrique, fibre optique, assainissement collectif. A visiter sans tarder pour cette belle opportunité .... Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230 000 euros. DPE : E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain422 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17574052 - 371135VAP
• Publiée le06/07/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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