Maison à vendre Chartres 4 pièces 93 m2 Eure et loir (28000) - 239000 €

Description

A NE PAS RATER ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! PETIT NID DOUILLET ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Cette ravissante maison ancienne pleine de charme, d'environ 93 m² . Idéalement située au fond d'une impasse, vers les bas de l'Eure, elle se trouve toute proche du coeur de ville de Chartres, de sa Gare SNCF, ligne Chartres-Paris, ses commerces, ses écoles, collèges et lycées, ses services administratifs, et de ses bas de l'Eure. Le tout se faisant facilement à pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, meublée et équipée, un volumineux salon-séjour de 40 m² environ avec cheminée ouverte, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et d'un wc suspendu. A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses de 18 et 20 m² environ. Cette habitation abrite également une belle cave voutée d'environ 18 m². Côté extérieur : sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez agréablement d'une belle terrasse et d'un petit jardinet exposés plein sud. Vous serez séduits par le charme de cette maison, avec ses poutres et tomettes, le tout au coeur de Chartres. Amoureux de vieilles pierres, de matériaux anciens et recherchant une petite maison de caractère, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1.290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DU BIEN : 239.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour40 m²
• Construction1920
• Terrain152 m²
• DPED
• GESD
• Référence17581915 - 372754STED
• Publiée le09/07/2024
• Modifiée le21/11/2024
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