Maison à vendre Ducey 6 pièces 152 m2 Manche (50220) - 239000 €

Description

Proche Avranches 50300, à 3 min en voiture des commerces et 5 min de l'axe routier RENNES/CAEN Vous serez charmer par cette vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, maison sur sous-sol entretenue avec 5 chambres, un beau jardin, située sur la commune de Saint-Quentin-sur-le-Homme. Maison de 152 m2 composée de la manière suivante : - rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon et séjour baignée de lumière vue sur le Mont (possibilité de mettre un poêle), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée OUEST avec vue dégagée sur le jardin et le magnifique Eucalyptus, 3 grandes chambres ( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec dressing meublé, salle de bain, W-C - l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement 2 grandes chambres lumineuses (16 et 17 m2), 4 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau, W-C - sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m2 ) - Le jardin sans vis-à-vis est arboré avec un magnifique Eucalyptus, des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier, un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....) Surface du terrain 1484 m2 clos par haies et muret, cabane de jardin, appentis pour remorque LE PLUS : un second portail laissant la possibilité d'aménager un parking au niveau de la terrasse Consommation électrique au totale : 2500 euros, avec possibilité de mettre un poêle. Fosse septique à mettre aux normes A environ 6 km en voiture de l'hyper centre, idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'AVRANCHES, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 et de l'axe routier RENNES /CAEN. - Prix : 239 000 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE : E - 329 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour29 m²
• Construction1972
• Terrain1484 m²
• DPEE
• GESC
• Référence17585038 - 365640-2MHA
• Publiée le10/07/2024
• Modifiée le15/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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