Maison à vendre Menitre 4 pièces 87 m2 Maine et loire (49250) - 249900 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Maine et loire
249 900 €
Description
NOUVELLE OPPORTUNITE - LA MENITRE maison livrée clés en mains de T4 à 249 900 euros (prix prévisionnel) terrain compris
Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC
A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC
Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 557 m² situé au lotissement des Charmilles. Livraison 2ème trimestre 2026
La Ménitré es t une commune située à mi-distance d'Angers et Saumur dans le Maine-et-Loire sur la route touristique des bords de Loire. Services à proximité, commerces et écoles.
La commune possède une gare SNCF avec de nombreux arrêts TER permettant de rejoindre rapidement Nantes, Angers et Tours.
Une accession en toute tranquillité :
- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.
- l'assurance d'un accompagnement personnalisé
LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession
Bénéficiez :
- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %
- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,
- des frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix de vente prévisionnel de 249 900 euros
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Terrain557 m2
DPEA
Référence17589076 - 10072024-LA_MENITRE
Publiée le11/07/2024
Modifiée le13/07/2024
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ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION 8 rue Henri BECQUEREL 49070 BEAUCOUZE
