programme immobilier neuf Houlgate Calvados (14510) - 150220 €

Description

A 2h de Paris, cette résidence Premium est idéalement placée à proximité du centre ville d'Houlgate, du Casino, des restaurants et des bars. Perchée sur les hauteurs d'Houlgate avec une vue panoramique, la résidence possède un Spa et se trouve au c?ur d'un véritable écrin de verdure, au c?ur de la côte Fleurie.Superbe bâtisse à colombages inspirée par l'architecture traditionnelle locale. Les appartements et maisons peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes, ils sont lumineux, parfaitement agencés et décorés avec élégance.Destination bien-être par excellence, cette résidence premium dispose d'un Spa Algotherm avec piscine chauffée, un hammam, un sauna et une grotte de sel.Avis expert- Emplacement & prestations de qualité :Vue exceptionnelle sur les hauteurs d'Houlgate, au c?ur d'un véritable écrin de nature.Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses.Positionnement Premium, piscine intérieure et extérieure, spa algotherm, sauna, hammam.Prix au m2 vendu actuellement à 3450 E/m2 à comparer avec 4600 E/m2 du prix moyen sur cette localisation.- Investissement rentable et sécurisé :Rentabilités attendues actuellement autour de 4,70 % net - indexation à l'IRL non plafonnéAppartement entièrement rénové début 2019 - participation bailleur d'environ 6500 E HT pour un 2P de 40 m2 soit moins de 200 E/m2.Bail renouvelé en septembre 2018 dans d'excellentes conditions - loyer iso garanti jusqu'en septembre 2028 à minima.Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacementGérée par le pôle PREMIUM de Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échangesSyndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.Conclusion : bénéficiant d'un prix très compétitif et encore plus au regard de l'emplacement

• Annonce Pro
• Référence17590190 - 15
• Publiée le11/07/2024
• Modifiée le24/07/2024

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