programme immobilier neuf Six-fours-les-plages Var (83140) - 85988 €

Description

Emplacement & prestations :La ville de Six-Four constitue aujourd'hui tout à la fois une banlieue résidentielle TOULON et une station balnéaire appréciée pour son patrimoine naturelLa résidence de Toulon-Six Fours *** se situe à 45 min de L'aéroport de Marseille, 25 km de la Gare de Toulon, 15 km du Circuit Paul RICARD et 5 min du centre-ville, commerces et plagesEcolabellisée clef verte98 appartements équipés : du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnesPrix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement :Prix au m² vendu actuellement à 3800 E/m² à comparer avec : 6000 E/m² du prix moyen sur cette localisationRentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net - indexation à l'ILC publié trimestriellement par l'INSEE, plafonnée à 1,5 % par anAppartement entièrement rénové et payé par le propriétaire actuelBail renouvelé en 2020 loyer Fixe variable garanti jusqu'en décembre 2029Gestion :Acteur incontournable de l'hôtellerie indépendante française avec plus de 30 résidences gérées sur le territoire FrançaisPossibilité de séjoursConclusion : bénéficiant d'un prix très compétitif et encore plus au regard de l'emplacement et du de la rareté du foncier. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP

• Annonce Pro
• Référence17590191 - 108
• Publiée le11/07/2024
• Modifiée le23/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer