programme immobilier neuf Clamart Hauts de Seine (92140) - 96866 €

Description

Avis expertADAGIO PARIS CLAMART, une résidence en c?ur de ville :- Emplacement, Emplacement, Emplacement :Au sud-ouest de Paris, sur une commune limitrophe d'Issy les Moulineaux, dans la métropole du grand ParisCette résidence apporte une réponse à un besoin d'hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme (Affaires et Loisirs) très développé sur le secteurSituée à 20 minutes du centre de Paris, à 15 min du Parc des Expositions de Porte de Versailles, ainsi que du Château de Versailles.Au sein d'un quartier résidentiel calmeA proximité immediate des grands axes autoroutiers et au pied des transports en communs : lignes de Tramway et bus et ainsi que de quelques commerces et retaurantsAppartements allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnesPiscine et parking- Loyers et Prix :Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu'à 4,76 % Net de toutes charges courantesLes prix à partir de 96 000 E sauront convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs- Un locataire unique :Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart 'hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci :Gérée par le leader européen de l'appart 'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/11/2024Taux Occupation : 80 % en 2023Prévoir un montant de 300 E HT/m² Env. de participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, lors du renouvellement du bail commercialSyndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.Particularité : loyer net de charges de copropriété

• Annonce Pro
• Référence17590215 - 123
• Publiée le11/07/2024
• Modifiée le21/11/2024
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