programme immobilier neuf Asnieres-sur-seine Hauts de Seine (92600) - 174048 €

Description

Emplacement : une résidence en c?ur de villeSituée dans le nord-ouest de Paris, à moins de 20 minutes de la Défense, dans la métropole du grand Paris.Cette résidence apporte une réponse à un besoin d'hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme (Affaires et Loisirs) très développé sur le secteur.Adagio Access Paris Asnières est situé à 20 minutes du centre de Paris.Cet appart 'hôtel se trouve au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces et restaurantsA 5 min à pied du métro ligne 13Composé de 132 appartements : studios pour 2 personnes entièrement meublésLoyers et Prix :Le prix au m² de cet appartement est très compétitif au regard du prix du marché sur le secteur. En effet, 5 897 E/m² de cet appartement VS 6 838 E/m² du secteur.Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu'à 4,77 % net de toutes charges courantes.Le prix à partir de 174 000 E saura convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs.Un locataire unique :Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart 'hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.Gestion sans souci :Géré par le leader européen de l'appart 'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement vient d'être réalisé dans d'excellentes conditions avec une échéance au 30/10/2031.Taux Occupation annuel : 80 % en 2023.Prévoir un montant de 200 E HT/m² environ de participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, lors du renouvellement du bail commercial en 2031.Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.Particula

• Annonce Pro
• Référence17590220 - 29
• Publiée le11/07/2024
• Modifiée le23/11/2024
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