Maison à vendre Wambercourt 9 pièces 154 m2 Pas de calais (62140) - 218190 €

Description

C'est dans un quartier résidentiel que cette habitation construite en 1976 sur un terrain de 996 m2 vous est présentée à la vente. La rivière, appelée la Planquette, traverse le terrain et vous permettra d'apprécier le charme et la quiétude, installés sur une terrasse en bordure de celle-ci. Malgré les intempéries à répétition depuis plusieurs mois, aucun soucis n'a été à déplorer dans le sous-sol où l'on peut y garer 2 véhicules, apprécier l'atelier de 32 m2 et aménager la laverie et le cellier. La maison est habitable de plain pied. Le rez de chaussée reprend le séjour de 37 m2, la cuisine équipée de 13 m2 (qui peut être ouverte sur le séjour en supprimant un mur non porteur), 2 chambres de 11 et 14.50 m2, le WC indépendant, la salle de bains (douche italienne), un bureau de 13 m2 et une belle véranda exposée sud-ouest. Les pièces de vie sont équipées, en partie de volets motorisés. La maison est équipée d'un chauffage électrique très performant de dernière génération dans les pièces principales et d'une VMC. L'étage reprend 3 grandes chambres (13, 13 et 12 m2), d'une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de dressing ou autre et d'un grenier isolé de 7 m2. Une école primaire flambant neuve se situe dans le village. L'arrêt de bus pour les collèges et lycées se trouve à 3 mns à pied de la maison. Toutes les commodités de la vie courante se trouvent à 8 kms et les plages de la Côte d'Opale à 40 mns. Cette habitation est un bien rare sur le marché du secteur actuellement, ne tardons pas à la visiter. Pour programmer cette visite, une attestation de financement accordé sera demandée. Contactez au plus vite votre conseiller et agent commercial local, Hugues Wallon, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit D, GES: 7, soit B. Hugues WALLON, A

• Annonce Pro
• Surface154 m²
• Pièces9
• Chambres5
• SDB2
• Séjour37 m²
• Terrain996 m²
• DPED
• GESB
• Référence17590599 - 83015
• Publiée le11/07/2024
• Modifiée le18/07/2024
• Honoraires acquéreur3.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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