Appartement à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 3 pièces 75 m2 Var (83470) - 280000 €

Description

"Pépite" proche centre ville de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME : beau T3 en rez de chaussée de maison individuelle avec petit jardin et stationnement privatifs. La grande pièce de vie lumineuse bénéficie, côté salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, pourvue d'un cellier, côté séjour, d' un plafond cathédrale avec poutres apparentes et conduit de cheminée. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains complètent ce petit bijou. Un jardinet cerclant l'appartement permet de profiter de l'extèrieur en toute intimité et de stationner deux véhicules . Ses atouts : situation proche du centre-ville, en fond d'impasse, plain-pied, distribution fonctionnelle, jardin, calme, absence de vis à vis. Faibles charges (petite copropriété de deux lots en cours de finalisation) Gare AIX-TGV : 40mn / Aéroport Marseille : 45mn Prix de vente 280000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C (141) / CES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Trans

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2009
• DPEC
• GESA
• Référence17591852 - 373273DCRI
• Publiée le12/07/2024
• Modifiée le15/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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