vente appartement 3 pièces 87 m² 2 chambres région Haute savoie
285 000 €
Description
EN EXLCUSIVITÉ, au coeur de BONNEVILLE, dans une petite copropriété de 4 lots : Appartement T3 de 87,11 m² Loi Carrez.
L'appartement comprend : une entrée / dégagement (7,22 m²), cuisine / salle à manger (29,02 m²), accès balcon face à l'hôtel de ville, salon (24,72 m²) avec terrasse carrelée au calme (9,57 m²), 2 chambres (10,47 m² et 10,48 m²), salle de bains (3,79 m²) et WC séparé 1,41 m²).
Rare ! Le bien est complété par un garage de 17 m² en plein centre ville, avec porte motorisée.
Informations complémentaires techniques :
- 4 baies vitrées neuves (cuisine/ salle à manger et salon) de 2022, avec volets roulants électriques côté terrasse. Les autres fenêtres sont également en double vitrage, de 2006.
- Chaudière gaz individuel (gaz de ville) changée en 2022 également.
- WC suspendu changé en 2024.
- Syndic bénévole : charges de 700 ? / an environ.
- Très bon DPE : D.
Très bien situé, cet appartement vous donne accès à toutes les commodités à pieds (commerces, marché, gare CEVA...).
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 700 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 ? et 2.448 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
