Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 62 m2 Rhone (69100) - 270000 €

Description

VILLEURBANNE - TRAM ligne T3 (Arrêt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5ème étage avec ascenseur. Situé au sein d'une copropriété récente labellisée BBC à accès sécurisé, bénéficiant d'un cadre verdoyant grâce à ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec double placards, séjour profitant d'un balcon de 7 m2, cuisine aménagée ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc avec lave-main. Possibilité d'acquérir un garage box PMR en sus du prix : 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts : Proximité immédiate transport et commodités - Étage élevé - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Luminosité (Exposition Sud) - Logement économe en énergie - copropriété récente labellisée BBC - Jardin potager collectif éco-responsable. Bien en copropriété. Nombre de lots : 139 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : C Taxe foncière : 998 E Charges de copropriétés : 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de travaux loi ALUR : 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour24 m²
• Construction2012
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17596636 - 1893
• Publiée le13/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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